SOHO與普通住宅的區(qū)別有哪些？終于明白了什么是SOHO！
大家都知道現(xiàn)在大城市的房價(jià)是越來越高了，所以對于那些想在大城市安家置業(yè)的年輕人來說買房成了一件可望而不可岌的事情，所有當(dāng)在這種和收入不成正比的時候想要突破這樣的窘境的時候人們就會選擇小戶型的房子來過渡一下，等到寬裕再換房。這個時候就出現(xiàn)了SOHO這種小戶型的住宅，下面我們就一起來了解一下SOHO和普通住宅的區(qū)別有哪些？
一、什么是SOHO？
所謂的SOHO其實(shí)主要是用于家庭辦公所用的，相當(dāng)于現(xiàn)在的寫字樓，其本身也有一種自主性。而SOHO的面積也是可大可小的，因?yàn)樗悄欠N既可以進(jìn)行大面積的銷售也可以分隔成小面積的進(jìn)行銷售，而現(xiàn)在很多的SOHO因?yàn)榭紤]到市場的需求，一般都會建一些小戶型的SOHO出售。SOHO的用地性質(zhì)因?yàn)槭寝k公，所以它的土地使用年限一般都是50年。
二、SOHO和普通住宅的區(qū)別有哪些？
1、產(chǎn)權(quán)不同
一般SOHO型公寓是辦公用地屬于是商業(yè)用地，所以它的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)只有40年，如果是綜合用地的商業(yè)型公寓產(chǎn)權(quán)則有50年，而普通住宅式公寓不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有70年。
2、地段不同
一般SOHO型公寓講究的是生活環(huán)境以及交通上的便利，所以它會處于交通和經(jīng)濟(jì)都會比較發(fā)達(dá)的地段，而普通的住宅則會比較注重教育或者醫(yī)療的水平，便于長期的去居住，所以它們兩者的地段位置是不同的。
3、戶型不同
SOHO型的戶型一般都是以大單間為主，極少量的一房一廳或者兩房一廳的此類戶型，而普通住宅是以家庭居住為主的，所以它的戶型一般都是2-3居室以上的。
4、水電費(fèi)不同
一般像SOHO這類住宅的水電費(fèi)按照的商業(yè)公寓的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行收費(fèi)的，然后普通住宅的水電費(fèi)則是按照民用的水電來去計(jì)算的。一般來說SOHO社區(qū)的水電費(fèi)要比普通住宅的要貴一些，而且還會存在著沒有天然氣管道的問題，而且SOHO所繳納的契稅和交易的費(fèi)用都是會高于普通住宅。
以上就是小編為大家整理到的有關(guān)于SOHO和普通住宅的區(qū)別有哪些的相關(guān)知識內(nèi)容了，通過上述文章內(nèi)容我們了解到了SOHO和普通住宅的區(qū)別還是有很多的，一般如果你居住的同時也用來辦公的話，SOHO這類住宅也是一個不錯的選擇。