2019農(nóng)村宅基地復(fù)墾規(guī)定有哪些？復(fù)墾補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
有很多農(nóng)民朋友家鄉(xiāng)正在進行宅基地復(fù)墾，但是對于農(nóng)村宅基地復(fù)墾有哪些規(guī)定并不太了解，那么接下來就由小編來為您介紹2019宅基地復(fù)墾的規(guī)定有哪些，以及宅基地復(fù)墾的標(biāo)準(zhǔn)是什么的內(nèi)容，想了解的朋友趕緊來看看吧！
一、農(nóng)村復(fù)墾是什么意思？
是指農(nóng)民為建造自有房屋而占（使）用農(nóng)村該村集體經(jīng)濟組織所有的土地，但是在生產(chǎn)建設(shè)過程中，因挖損、塌陷、壓占等原因造成的土地破壞，采取整治措施，使其恢復(fù)到可供利用狀態(tài)的活動。廣義定義是指對被破壞或退化土地的再生利用及其生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)的綜合性技術(shù)過程；狹義定義是專指對工礦業(yè)用地的再生利用和生態(tài)系統(tǒng)的恢復(fù)。
二、農(nóng)村宅基地復(fù)墾補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
1、農(nóng)村宅基地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)
（1）屬于避險解困的幫扶對象，符合農(nóng)村宅基地復(fù)墾條件。
（2）主體房屋保留完整，現(xiàn)狀為建設(shè)用地，且符合土地利用現(xiàn)狀分類。
（3）宅基地具有復(fù)墾為耕地的條件
2、農(nóng)村宅基地復(fù)墾補償辦法
由鎮(zhèn)政府對農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項目進行調(diào)查清理、登記造冊、計算補償費用后，同時退地農(nóng)戶應(yīng)按照協(xié)議約定的退地時限及時交付宅基地及建（構(gòu)）筑物。
3、農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾補償標(biāo)準(zhǔn)
李河鎮(zhèn)根據(jù)上級有關(guān)文件精神，制定了《萬州區(qū)李河鎮(zhèn)農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾補償暫行辦法》，規(guī)范全鎮(zhèn)復(fù)墾農(nóng)村宅基地及其附屬設(shè)施用地、復(fù)墾農(nóng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)用地等補償標(biāo)準(zhǔn)。
4、退地復(fù)墾補償
以復(fù)墾后驗收確認的耕地面積為準(zhǔn)，按此標(biāo)準(zhǔn)核算退地面積：按9.6萬元每畝標(biāo)準(zhǔn)予以補償。其中，購房補貼3萬元每畝，建構(gòu)筑物補償、附著物補償、宅基地使用權(quán)補償及搬遷過渡補助費、生活補助費等綜合核算6.6萬元每畝。
5、退地核算補償計算
自愿申請退出宅基地的農(nóng)戶根據(jù)宅基地權(quán)屬的不同，按以下標(biāo)準(zhǔn)進行核算補償費用：
1、全部退出合法宅基地的農(nóng)戶，按標(biāo)準(zhǔn)全額計算補償費用。
2、退地后仍保留合法宅基地的農(nóng)戶，退出的宅基地不計算購房補貼，待全部退出合法宅基地后，計補購房補貼。
3、因歷史原因未取得合法產(chǎn)權(quán)的農(nóng)村宅基地，經(jīng)查證，確系家庭唯一宅基地的，經(jīng)依法補辦使用權(quán)證并退出后，按照標(biāo)準(zhǔn)全額計算補償費用。其他非法取得的宅基地，應(yīng)當(dāng)由農(nóng)戶自行復(fù)墾或交由區(qū)農(nóng)村土地整治代為組織復(fù)墾，并不得享受任何補償。
三、宅基地復(fù)墾成耕地的條件有哪些？
1、土地具有復(fù)墾為耕地的條件。
2、主體房屋保留完整，現(xiàn)狀為建設(shè)用地且符合土地利用現(xiàn)狀分類。
3、權(quán)屬清晰無爭議，有合法權(quán)屬證明 。
4、在地質(zhì)災(zāi)害影響區(qū)域外。
5、復(fù)墾后能與周邊耕地練成一片，有利于復(fù)墾后的生產(chǎn)經(jīng)營管理。
6、農(nóng)民自愿申請，且應(yīng)該有其他合法穩(wěn)定住所等等。
四、哪些宅基地不能復(fù)墾的情況有哪些？
1、 違法建筑用地。
2、 垮塌、拆除造成房屋主體滅失的。
3、單獨的附屬設(shè)施用地及與主體房屋權(quán)利人不一致的附屬設(shè)施用地（豬圈等）。
4、中國傳統(tǒng)村落、歷史文化名鎮(zhèn)名村或地名文化遺產(chǎn)保護范圍內(nèi)的建設(shè)用地。
5、因自然災(zāi)害后，地質(zhì)還未穩(wěn)定的宅基地。
6、夾心房、連體房等無法拆舊的。
以上就是小編為您整理的關(guān)于2019宅基地復(fù)墾的規(guī)定有哪些的相關(guān)內(nèi)容。可以看出宅基地復(fù)墾對于農(nóng)民來說是一件好事，還能拿到補償。不過也有一些宅基地是不能進行復(fù)墾的，小編已經(jīng)替您整理了。希望小編的整理可以幫助到您。