隨著國家對于農民越來越關心，對農民的生活也是越來越關注。宅基地是農民的重要財產之一，是農民的避風港，它的作用非常大。前不久，自然資源部發布《關于加快宅基地和集體建設用地使用權確權登記工作的通知》，明確表示了在2020年底將按照計劃完成相關的宅基地確權工作。那么并不是說每一戶宅基地都可以進行確權的，它是符合一定條件才可以進行確權。

宅基地作為農民的安身立命之地，但對農民來說是非常重要的，但是由于很多歷史原因或者是有爭議的地方，導致宅基地確權工作開展比較困難，最明顯的現象就是糾紛，且維權成本也比較高。很多人認為，這次宅基地確權是將過去的宅基地全部辦理相關合法證，但其實不是這樣的。之前違規違法建設的宅基地依舊沒有辦法辦理宅基地確權書，嚴重者可能還會被處罰或收回。2020年，宅基地“6不確權3收回”的情況已經出現，下面我們一起來看一下“6不確權3收回”是哪些情況？

6不確權

1、一戶多宅

根據《土地管理法》規定，農村宅基地實行”一戶一宅“制，如果出現一戶多宅制，除了一些歷史原因外，在1987年之后建設的沒有相關手續的多宅，將受相應的處罰、拆遷或交土地稅。這些對于農民來說是無法理解的。但根據相關的法規來看，實行一戶一宅制有助于提高土地利用率。所以本次宅基地確權有出現一戶多宅制，確權工作將被限制。

2、小產權房

小產權房指的是在于集體建設用地上違規建設的房子，它的面積相對來說比較少，很多是主宅的附屬房子，這些房子主要是為了便于利用或者是出租給其他人，但是這種小產權房是不合法的，所以不能進行宅基地確權。

3、宅基地證明資料不全

以前宅基地確權監管比較松，導致很多人私自建立宅基地。建宅基地沒有準建書，，是屬于違規操作，另外村里也沒有同意建設。所以這次都是屬于宅基地證明資料不全，是不能被確權的。

4、更改土地用途

土地的用途是不允許更改的，比如像耕地，農田、未利用地、建設地等，這些都是有明確要求建設的用途，如果隨意更改土地的用途而私自建立宅基地，將不被允許通過。因為這些已經明顯違反了《土地管理法》的相關規定，所以確權工作肯定沒辦法通過。

5、非法出售或轉讓的宅基地

有些農民覺得家里的宅基地沒用，通過非法途徑把自己的宅基地轉讓出去，但是轉讓的宅基地不是本村人，而是屬于外來人口。但是確權工作時，也只能過戶給原農村持 有人，并不能過戶給轉讓的那一方。因為他們在轉讓或者出售的時候已經是違法行為，所以宅基地沒辦法確權。

6、繼承手續不明確

有些老人在百年之后，那么子孫是有繼承的權利。但由于他們未辦理好相關繼承工作，手續辦理不齊全，導致繼承工作也無法順利進行。所以如果沒有及時進行公證的話，那么到時候宅基地無法確認到相關繼承人。2020年，在宅基地進行確權前還沒有辦理好相關手續，則會導致本次無法進行確權。

3收回

1、荒廢閑置兩年以上的宅基地

老人百年之后，沒有人繼承。或者農民已經搬離農村，農村的房子一直沒有人住，這對土地造成了極大的浪費。所以這些荒廢閑置兩年以上的宅基地會被收回。

2、非法占地

對于隨意更改土地用途，非法占地并私自建立宅基地，這些行為都是屬于違規的行為，造成土地資源浪費，土地利用率變低。這些非法占地的宅基地是要被收回的。

3、宅基地超出面積

宅基地建設是要按照相關的規定進行建設，總面積不能超過270平方，高度不能超過11米。但是有些人為了自己的利益，不顧法規，私自建立超面積的宅基地。這種超面積的部分都會被收回，并處于相關處罰。

宅基地確權流程

宅基地確權是要宅基地的使用人填寫《農村宅基地使用權申報登記表》，然后經過村委的證明后，遞交給相關國土資源局進行審核。國土資源局會派專業人士到現場進行測量，在測量完畢以后，經過主管部門的同意后進行公告，如果公示沒問題，就可以拿到土地確權書。

2020年，宅基地“6不確權3收回”已經出現，而宅基地確權工作是一項非常嚴謹的工作，不允許私自改變這種行為。宅基地的確權工作已經到了一個刻不容緩的階段，需要廣大農民朋友積極配合相關具體工作。你們村有出現宅基地“6不確權3收回”的現象嗎？