2020年開始農村不準建房？沒房住的農民怎么辦？
最近網上一直有著2020年開始“農村禁止建房”“農村禁止翻修”等等這樣的謠言，這樣一來不少農戶擔憂起來了，尤其是一些家里有幾個孩子的，或家里是破舊房屋，都會有疑問，國家“禁止”農村建房？為什么不準建房？沒房住的農民怎么辦？
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其實這些信息不少農民都未真正的去了解，這是一個天大的誤會，建設新農村，國家統一規劃農村，并不是禁止農民在農村建造房屋，農村自建房還是農民解決住所的主要途徑。
目前來看農村統一規劃后，宅基地的管理更加嚴格了，而建設新農村更是為了，農村的生產發展，只有農民收入上去了，衣食住行改善了，生活水平提高了，新農村建設才能取得實實在在的成果。不僅如此建設新農村更能讓農村村容整潔，臟亂差狀況能從根本上得到治理。
哪些地區不適合建自建房
低洼之地
低洼之地易聚水，中國風俗把水稱為”財“，但低洼之地容易造成一瀉千里之勢，不利于積財。另處，低洼之地也容易積水，不利于出行，也會造成屋內濕氣過重，對人體不利。
剛填平的土地
如果宅基地之前是由大水溝或水塘剛填平的，不要著急在上面建房。因為這時地基還不扎實，地面很可能塌陷或裂縫，安全性差，一定要觀察一段時間，確定地基穩固后再動工。
農田
如果有機會將農田用用宅基地建房，一定要等農作物收割完后才能動工。否則，遺留在地里的農作物或樹根腐爛后，會影響地基穩固。
填平的垃圾場
最好不要用垃圾場做住宅用地。由于垃圾場長期堆放垃圾，產生的穢氣和細菌滲入地下，在上面建房對健康不利。如果必須要用作宅基地建房，一定要先進行清理和消毒，把表層土挖掉丟棄，填入新土。
填平的廢井
填平的廢井可能造成地下水滲出造成地基不穩，挖井太深造成地氣枯絕，廢井的濕氣或枯氣對家人健康不利。
國家政策對于宅基地建房都有哪些限制
1、建房時的面積限制
根據政策規定，今后農村建房，要嚴格落實“一戶一房，不可一戶多宅”。這里的戶，就是以戶口本為準，按戶口本的人數來確定自建房的面積，其標準是：1～3人按3人審批，不得超過90平方米;4人按4人審批，不得超過120平方米；5人以上的一律按5人審批，不得超過150平方米。如果不按這個政策規定來建房，超出面積是違法的，如被執法部門查到，就要接受行政處罰，比如罰款、沒收、拆除等。
2、不能擅自改變用途
宅基地就是用于蓋房子的，不允許“掛羊頭賣狗肉”，比如在宅基地上建設規模化的工廠或出售，是會受到嚴厲處罰的，直至拆除。
3、不能非法轉讓
宅基地是村集體所有，不能隨便轉讓給別人，可以經過村委會研究同意后，在本村村民之間調配。
4、閑置長期不用的房屋，宅基地將被收回
現在農村空置的房子有許多都搖搖欲墜，甚至廢棄多年也無人照看，這不僅浪費資源，也帶來不少問題。現在規定凡是兩年內不修茸的危舊房子，其占用的宅基地一律收回。
5、要服從政府的統一規劃
現在很多地方的農村個人自建房，都有建房的模板。就算沒有模板，也會有一些具體規定，比如高度不能超過3層等。任何新建、改建、重建和擴建行為，都要經過規劃許可。未經批準建設的房子，屬于違規建筑，將會受到嚴厲處罰。