買回遷房坑死人??！剛?cè)胱∥揖秃蠡诹耍?/h2>
近年來，購房市場出現(xiàn)了不少低價格的回遷房，這讓不少有購房剛需，但手中購房資金不足的購房者眼前一亮，但同時市面上也流傳著不少回遷房的購房者的經(jīng)驗(yàn)之談，有不少人都說“買回遷房坑死人啊”，“買回遷房買后悔了”等等，事情究竟是怎樣一回事呢？
買回遷房坑死人？
據(jù)小編了解，多數(shù)覺得買回遷房后悔的人主要是受以下這幾個原因的影響，具體如下：
1、無法落戶
部分回遷房是無法過戶，那么購房者也就不能將自己的戶口遷到購房所在城市，也就是無法進(jìn)行戶口的遷入。
2、沒有房產(chǎn)證
有些回遷房的房主只有回遷協(xié)議，沒有完整的產(chǎn)權(quán)證書，購買這種狀態(tài)的回遷房，是沒有房產(chǎn)證的，那么后期會產(chǎn)生很多的問題。
3、拆除無法獲得補(bǔ)償
部分回遷房可能是違章建筑，對于違章建筑而言，其在面臨拆遷時，一般是沒有拆遷賠償款的，無法獲得拆遷賠償。
4、存在一房多賣的風(fēng)險
有些回遷房因?yàn)椴荒苓M(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶的登記，那么賣家可能會借這一缺口，違背購房合同的要求，或者是將房屋一房多賣。
5、房屋質(zhì)量較差
部分回遷房在建造期間，為了趕工期盡早完工，可能在房屋建造的過程中，并未嚴(yán)格按照相關(guān)政策進(jìn)行建造，所以其房屋在質(zhì)量上就可能會出現(xiàn)一些問題或隱患，部分回遷房可能都不是通過正常的審批規(guī)劃就建造的，其房屋質(zhì)量就更不用說了。
6、貸款受限
沒有完整產(chǎn)權(quán)證書的回遷房是不能進(jìn)行貸款的，對于有完整產(chǎn)權(quán)的回遷房來說，雖然其可以貸款，但是貸款的額度較小，貸款的年限也比較短。
7、存在安全隱患
部分回遷房開放商為了獲得更多的利益，會在每一層設(shè)置多個房型，本身在同一樓層生活的人就比較多了，若是有住戶將房屋出租給他人，那么人員混雜，很容易存在安全隱患。
8、房屋周邊環(huán)境較差
不少回遷房開放商在建房時沒有政策的要求，那么建造的回遷房在衛(wèi)生、消防、物業(yè)、環(huán)境等等方面都存在著一定的問題的，其周邊環(huán)境和生活設(shè)施一般較為缺乏，這就使得居住者的生活較為不便。
9、交易受限
回遷房更改戶主是比較困難的一件事，那么回遷房二次交易的難度也就不小，就算交易成功，也需要繳納很大一筆土地出讓金。
關(guān)于買回遷房坑死人和后悔的原因介紹，小編就給大家說到這了，在這小編提醒大家，購房不是一件小事，也不是一件簡單的事，最好是不要貪圖便宜，而忽略了房屋本身的性質(zhì)和狀態(tài)，以免后期產(chǎn)生糾紛和損失，希望本文可以給大家?guī)韼椭?/p>
近年來，購房市場出現(xiàn)了不少低價格的回遷房，這讓不少有購房剛需，但手中購房資金不足的購房者眼前一亮，但同時市面上也流傳著不少回遷房的購房者的經(jīng)驗(yàn)之談，有不少人都說“買回遷房坑死人啊”，“買回遷房買后悔了”等等，事情究竟是怎樣一回事呢？
買回遷房坑死人？
據(jù)小編了解，多數(shù)覺得買回遷房后悔的人主要是受以下這幾個原因的影響，具體如下：
1、無法落戶
部分回遷房是無法過戶，那么購房者也就不能將自己的戶口遷到購房所在城市，也就是無法進(jìn)行戶口的遷入。
2、沒有房產(chǎn)證
有些回遷房的房主只有回遷協(xié)議，沒有完整的產(chǎn)權(quán)證書，購買這種狀態(tài)的回遷房，是沒有房產(chǎn)證的，那么后期會產(chǎn)生很多的問題。
3、拆除無法獲得補(bǔ)償
部分回遷房可能是違章建筑，對于違章建筑而言，其在面臨拆遷時，一般是沒有拆遷賠償款的，無法獲得拆遷賠償。
4、存在一房多賣的風(fēng)險
有些回遷房因?yàn)椴荒苓M(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶的登記，那么賣家可能會借這一缺口，違背購房合同的要求，或者是將房屋一房多賣。
5、房屋質(zhì)量較差
部分回遷房在建造期間，為了趕工期盡早完工，可能在房屋建造的過程中，并未嚴(yán)格按照相關(guān)政策進(jìn)行建造，所以其房屋在質(zhì)量上就可能會出現(xiàn)一些問題或隱患，部分回遷房可能都不是通過正常的審批規(guī)劃就建造的，其房屋質(zhì)量就更不用說了。
6、貸款受限
沒有完整產(chǎn)權(quán)證書的回遷房是不能進(jìn)行貸款的，對于有完整產(chǎn)權(quán)的回遷房來說，雖然其可以貸款，但是貸款的額度較小，貸款的年限也比較短。
7、存在安全隱患
部分回遷房開放商為了獲得更多的利益，會在每一層設(shè)置多個房型，本身在同一樓層生活的人就比較多了，若是有住戶將房屋出租給他人，那么人員混雜，很容易存在安全隱患。
8、房屋周邊環(huán)境較差
不少回遷房開放商在建房時沒有政策的要求，那么建造的回遷房在衛(wèi)生、消防、物業(yè)、環(huán)境等等方面都存在著一定的問題的，其周邊環(huán)境和生活設(shè)施一般較為缺乏，這就使得居住者的生活較為不便。
9、交易受限
回遷房更改戶主是比較困難的一件事，那么回遷房二次交易的難度也就不小，就算交易成功，也需要繳納很大一筆土地出讓金。
關(guān)于買回遷房坑死人和后悔的原因介紹，小編就給大家說到這了，在這小編提醒大家，購房不是一件小事，也不是一件簡單的事，最好是不要貪圖便宜，而忽略了房屋本身的性質(zhì)和狀態(tài)，以免后期產(chǎn)生糾紛和損失，希望本文可以給大家?guī)韼椭?/p>